去年12月西安新建商品住宅價格環比上漲0.5%-新華網
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新華網 > 陜西 > 正文
2024 01/ 22 09:10:13
來源:西安日報

去年12月西安新建商品住宅價格環比上漲0.5%

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   國家統計局新近發布2023年12月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數,70個大中城市中,各城市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降。2023年12月,西安新建商品住宅價格環比上漲0.5%,同比上漲4.5%。

  數據顯示,2023年,西安新房成交面積上漲了17%左右,排名全國第三,僅次于成都和杭州,成交金額上漲25%左右,成交金額排名全國第七。2023年,西安二手房成交9.87萬套,同比上漲了70%左右,創下歷史新高。無論是成交面積還是成交量層面,西安都是2023年為數不多跑出獨立行情的城市。

  業內人士表示,西安之所以能夠跑出獨立行情,首先得益于城市強大的吸附力。與珠三角、長三角、環渤海等區域多個萬億GDP、千萬人口城市并存不同的是,整個中國西北地區有且僅有一座萬億GDP、千萬人口城市,那就是西安。

  西安的教育、醫療、就業機會等優勢,帶來了穩定的“人才流”,成為虹吸高新產業的基礎。對于陜西各地市,以及河南、甘肅、寧夏等與陜西緊鄰的地區具有極強的吸附力。

  與此同時,西安新房市場正在經歷從剛需時代到改善時代的轉變。前幾年,西安還有一些存量的小戶型、低品質房源,這些房源價格比較低。這兩年,隨著這些房源逐步去化完畢,現在新入市銷售的房源基本都是以改善產品為主,并且品質越來越高,因此,在這個時間窗口期,西安的房價出現穩定上漲的勢頭就不難理解了。(記者 馬昭)

【糾錯】 【責任編輯:汪艷 】
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